انځور / عکس: د خلاصې سرچینې څخه د اپارتمان د ترمیم یو ریښتینی او مفصل پلان اساس دی. دا تاسو ته اجازه درکوي نه یوازې ستاسو بودیجه په محدودیتونو کې وساتئ ، بلکه د باریکیو وړاندوینه هم وکړئ.
د ځای بدلول مزاج او آرامۍ ته وده ورکوي، مګر د مناسب پلان کولو پرته، د اپارتمان ترمیم کولی شي د وخت او لګښت زیاتوالي سره په ګډوډ بهیر بدل شي. د کار ساحه، وخت او د موادو کیفیت کنټرولولو سره، تاسو به د اټکل وړ پایله ترلاسه کړئ او د غیر متوقع لګښتونو خطر کم کړئ.
د دې لپاره چې په څو مرحلو کې له لاسه ورنکړل شي، دا د روښانه ډیاګرام او ریښتینې بودیجې سره پیل کولو ارزښت لري. عملي تجربه وړاندیز کوي: هرڅومره چې تاسو حجم په دقیق ډول تنظیم کړئ ، د وخت نیټې او سرچینو اداره کول اسانه دي. د مثال په توګه، کله چې د اپارتمان بیارغونې لپاره سیسټمیک چلند پلي کول، تاسو کولی شئ د کارونو او اټکلونو تفصيلي لیست سره پیل کړئ. د اپارتمان بیا رغونه، کوم چې د سمال اټکل او یو ریښتیني مهال ویش سره پیل کیږي، د مدیریت وړ پروژه کیږي.
لومړی ګامونه: حجم او اهداف څنګه تنظیم کړئ
- ساحې او دندې تعریف کړئ: کوم خونه سخت بدلونونو ته اړتیا لري، کوم چې کاسمیټکس ته اړتیا لري، او کوم چې پرته له ترمیم څخه پاتې کیدی شي.
- دقیق اندازه واخلئ او ترتیب جوړ کړئ: د ساکټونو مناسب ځای پرځای کول، د رطوبت مقاومت لرونکي زونونه او د اپارتمان شاوخوا د حرکت منطق.
- یو بنسټیز بودیجه جوړه کړئ د غیر متوقع لګښتونو لپاره د زیرمې سره (معمولا 10-15٪).
- لومړیتوب ورکول: د لومړي پړاو لپاره څه مهم دي، او د کار د راتلونکي دورې لپاره څه ځنډول کیدی شي.
- د وخت ټاکل: کوم کارونه باید د یوې ټاکلې ورځې لخوا بشپړ شي ترڅو د کار دوام وځنډیږي.
د اپارتمان د ترمیم مرحلې: له اندازه کولو څخه تر تحویل پورې
- اندازه او ډیزاین: مفصل اټکل، ډیزاین پروژه او د ټولو خنډونو سره ستاسو سره همغږي.
- سخت کار: له مینځه وړل، د دیوالونو او پوړونو چمتو کول، د سطحو سطحه کول، د مخابراتو چمتو کول.
- انجینري شبکې: برقی، پلمبینګ او تودوخه – دا مرحله د خوندیتوب او فعالیت لپاره بنسټ جوړوي.
- پای: د دیوالونو پوښل، چتونه، فرشونه، د دروازو نصبول او فټینګ.
- د پروژې پاکول او تحویلول: وروستی پاکول او د لیست سره سم د کار منل، د نیمګړتیاوو له منځه وړل.
څنګه قراردادي او توکي غوره کړئ
- پورټ فولیو او بیاکتنې راټول کړئ: د ورته پروژو پرتله کول، د کار پای ته رسولو کیفیت او نیټې ته پام وکړئ.
- اټکل او تړون: د مفصل اټکل، شرایطو، تضمین او د نیمګړتیاوو د له منځه وړلو مسؤلیت غوښتنه وکړئ.
- د موادو کنټرول: د اعتبار وړ عرضه کونکي غوره کړئ، د تحویل وخت او د موادو کیفیت وګورئ (پرته له نرخ).
- تضمین او خدمتونه: د ترسره شوي کار لپاره د تضمین شتون او د سپارلو وروسته د نیمګړتیاو له مینځه وړو وړتیا.
- د همغږۍ مهال ویش: د کار مهالویش همغږي کړئ ترڅو مرحلې وځنډول نشي او د ځنډ وخت رامینځته کړئ.
عام غلطۍ او د هغوی د مخنیوي لارې
- د کار د اندازې کم اټکل د اټکل له لاسه ورکولو او د وخت نیټې د ورکیدو معنی لري. د پروژې بشپړ توضیحات او شفاف اټکلونه تاسو سره په لار کې ساتلو کې مرسته کوي.
- د کار له پیل وروسته د بودیجې بیا ارزونه. تل په قرارداد کې ریزرو او بدلونونه ثبت کړئ.
- د اسنادو پرته د لارې په اوږدو کې پروژې ته بدلون. ترسره شوي سمونونه باید په نوي اټکل او مهالویش کې منعکس شي.
- د کارونې چمتو کولو ته سترګې په لار: پټ بریښنایی یا پلمبینګ اکثرا د کار پای ته رسیدو وروسته اضافي کار ته اړتیا لري.
- په سایټ کې د موادو ذخیره کولو ضعیف تنظیم. دا د زیان او ځنډ لامل کیږي.
د کار پیل کولو دمخه چک لیست
- د پروژې اسناد: د پروژې ډیزاین، کاري نقاشي او اټکلونه.
- د قراردادي سره تړون: د کار ساحه، شرایط، تادیه، تضمین او مسؤلیت.
- مهالویش په هره مرحله کې د کار اجرا کول او د کیفیت کنټرول.
- د موادو انتخاب او په مهالویش کې تحویلول: د زیرمو او اضافي پرزو شتون.
- خوندیتوب او پاکول: د هرې مرحلې له بشپړیدو وروسته د پاکولو او د فرنیچر ساتنې تړون.
لاندې کرښه
یو ریښتینی، مفصل پلان بنسټ دی. دا تاسو ته اجازه درکوي چې نه یوازې خپله بودیجه په محدودیتونو کې وساتئ ، بلکه دمخه د باریکیو وړاندوینه هم وکړئ – د مثال په توګه ، کوم سطحونه د ټایلونو ایښودلو دمخه لیول کولو ته اړتیا لري ، یا د څراغونو ځای په ځای کولو څراغونو ته اړتیا لري ترڅو دوی د روښانتیا غوره حد کې کار وکړي.
نه یوازې ټیکنالوژي مهمه ده ، بلکه د کنټرول میتودولوژي هم ده: د کار منظم منل او د مهالویش سره سم انحراف ثبت کول. د پایلې په توګه، د اپارتمان بیا رغونه د خالص ورځني کار څخه کنټرول پروسې ته د اټکل وړ پایلې او د اوسیدونکو لپاره لږترلږه فشار سره بدلوي.
تبصرې:
